Bốn điều anh/chị hỏi trước tiên
Dạ em ghi kèm nguồn từng ý, anh/chị cần xem bản gốc thì nhắn em gửi liền ạ.
Đã cất nóc
Công trình hiện hữu, đang bước vào giai đoạn hoàn thiện.
Nguồn: File trình bày dự án 09.09.2026, tr.40Dự kiến bàn giao Quý II/2027
Tổng thầu xây dựng là Tập đoàn Xây dựng DELTA.
Nguồn: Thông tin tổng quan, tr.1 · File trình bày, tr.40Sở hữu lâu dài
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK448538: đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài.
Nguồn: File trình bày dự án 09.09.2026, tr.40161/323 căn hộ đủ điều kiện bán
Theo văn bản của Sở Xây dựng tháng 06/2026. Vietcombank bảo lãnh nghĩa vụ tài chính cho nhà ở hình thành trong tương lai.
Nguồn: File trình bày dự án 09.09.2026, tr.40Loại căn và diện tích
Mỗi loại ghi riêng hai số: thông thủy (lọt lòng) và tim tường.
| Loại căn | Thông thủy (m²) | Tim tường (m²) |
|---|---|---|
| 1PN+ A | 47,71 – 47,88 | 53,03 |
| 1PN+ B | 46,74 – 47,26 | 53,47 |
| 1PN+ C | 45,32 – 45,79 | 50,72 |
| 1PN+ D | 47,14 | 53,63 |
| 2PN A | 65,76 – 66,63 | 74,71 |
| 2PN B | 64,12 – 71,29 | 70,38 – 77,54 |
| 2PN C | 63,66 – 66,14 | 70,93 |
| 2PN+1 | 71,13 – 73,40 | 79,72 – 80,5 |
| 3PN | 85,47 – 85,78 | 94,88 |
Phối cảnh nội thất minh hoạ, Brochure tr.19.
Nhận nhà có sẵn
Thiết bị vệ sinh Häfele, Grohe, Kohler | máy nước nóng Ferroli | khoá từ cửa chính Häfele | máy lạnh âm trần Samsung hoặc tương đương | gạch porcelain 60 × 120 cm
Nguồn: File trình bày dự án 09.09.2026, tr.3836 tiện ích, chia theo người trong nhà
Đặt ở tầng 1, tầng 3A và tầng thượng. Em ghi đúng tên trong brochure ạ.
Phối cảnh hồ bơi tầng cao, Brochure tr.12.
Cho các bé
- Nhà trẻ tầng 1: phòng chơi trẻ, phòng năng khiếu, thư viện
- Hồ bơi trẻ em, sân chơi trẻ em ở tầng thượng
Cho ông bà
- Hồ bơi muối khoáng gia nhiệt | phòng xông hơi đá muối Himalaya
- Vườn thiền – yoga | đường dạo bộ | vườn dạo hoa hồng leo
- Khu đọc sách | phòng bida, bóng bàn, đánh cờ
Cho người đi làm
- Phòng làm việc chung | phòng họp đa chức năng
- Gym và fitness | phòng golf 3D | spa làm tóc
- Sảnh nhận thư, bưu phẩm
Cả nhà cuối tuần
- Hồ bơi Skyview | khu tắm nắng | BBQ ngoài trời
- Café City View | quầy Bar Terrace | kính viễn vọng ngắm cảnh
- Phòng chiếu phim | phòng karaoke | khu tổ chức sự kiện và tiệc
Khu vực quanh 66 Tân Thành
Khu đất 3.956,6 m², bốn mặt giáp đường: Nguyễn Chí Thanh, Tân Thành, Phó Cơ Điều, Đỗ Ngọc Thạnh.
Nguồn: Thông tin tổng quan, tr.1Quanh dự án, theo tài liệu chủ đầu tư
Bệnh viện Chợ Rẫy | Bệnh viện Hùng Vương | Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM | Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch | Bệnh viện Nguyễn Trãi
THCS Hồng Bàng | THPT Hùng Vương | Đại học Y Dược TP.HCM | Đại học Hùng Vương | Đại học Sài Gòn
Hùng Vương Plaza | Chợ An Đông | Chợ Kim Biên | Chợ Bình Tây | Vạn Hạnh Mall
Nguồn: Thông tin tổng quan, tr.2. Thời gian đi lại tuỳ giờ và phương tiện, anh/chị nhắn em đo thử theo lộ trình của nhà mình nhé.Hạ tầng theo quy hoạch
Theo quy hoạch, tuyến metro số 3 có hướng đi qua đường Hồng Bàng. Tuyến đang ở bước nghiên cứu, chưa có năm vận hành.
Nguồn: Quyết định 568/QĐ-TTg (08/04/2013), tr.10; VnEconomy 04/01/2026
Phối cảnh toàn cảnh, Brochure tr.9.
Tự tính tiến độ thanh toán
Anh/chị nhập giá căn em gửi, chọn cách đóng. Bảng hiện đủ tiền cọc, tiền khi ký hợp đồng, tiền tới lúc nhận nhà và từng đợt góp.
Chưa có giá căn? Nhắn Zalo em Hữu Lộc gửi giỏ hàng mới nhất ạ.
Bảng tạm tính, số chính thức theo hợp đồng của chủ đầu tư.
Chưa áp chiết khấu, ưu đãi nào. Tỷ lệ tính trên giá căn gồm VAT 10%. Phí bảo trì 2% tính trên giá chưa VAT, đóng khi nhận nhà. Cọc 100 triệu trừ vào đợt ký hợp đồng. Số làm tròn tới nghìn đồng. Vay ngân hàng chưa tính lãi vay.
Các đợt theo phiếu tính giá của chủ đầu tư ngày 21.10.2026. Phương thức áp dụng có thể thay đổi, em Hữu Lộc xác nhận lại trước khi anh/chị ký.
Anh/chị hay hỏi em
Trả lời theo tài liệu chủ đầu tư đã công bố.
Dự án nằm chính xác ở đâu?
66 Tân Thành, Phường Chợ Lớn (Quận 5 cũ). Mặt Bắc giáp Nguyễn Chí Thanh, mặt Nam giáp Tân Thành.
Thông tin tổng quan, tr.1Ai là chủ đầu tư, ai xây, ai quản lý?
Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành. Tổng thầu là Tập đoàn Xây dựng DELTA, quản lý là Savills.
Thông tin tổng quan, tr.1Khi nào nhận nhà? Xây tới đâu rồi?
Dự kiến bàn giao Quý II/2027. Công trình đã cất nóc, đang bước vào giai đoạn hoàn thiện.
File trình bày 09.09.2026, tr.40Sở hữu lâu dài hay có thời hạn?
Sở hữu lâu dài. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK448538 ghi mục đích đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài.
Thông tin tổng quan, tr.1 · File trình bày, tr.40Dự án đủ điều kiện bán chưa?
Văn bản của Sở Xây dựng tháng 06/2026 xác nhận 161/323 căn hộ đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Anh/chị chọn căn nào, em kiểm căn đó có trong danh sách này không rồi báo liền ạ.
File trình bày 09.09.2026, tr.40Đặt cọc bao nhiêu? Có đóng giãn được không?
Đặt cọc 100 triệu. Có 6 cách thanh toán, từ thanh toán nhanh tới giãn 48 tháng. Anh/chị bấm thử ở bảng tính phía trên để xem từng khoản phải đóng trước khi nhận nhà.
File trình bày 09.09.2026, tr.44–49 · Phiếu tính giá 21.10.2026Có vay ngân hàng được không?
Có phương thức vay ngân hàng. Ngân hàng đồng hành là Vietcombank, VietinBank, MB. Lãi suất và điều kiện vay tuỳ từng ngân hàng, em hỏi giúp theo hồ sơ của anh/chị nhé.
File trình bày 09.09.2026, tr.39, tr.44Có chỗ cho con nhỏ chơi không?
Có. Tầng 1 có nhà trẻ với phòng chơi, phòng năng khiếu, thư viện. Tầng thượng có hồ bơi trẻ em và sân chơi trẻ em.
Brochure, tr.15–16Nhận nhà thì có sẵn gì?
Thiết bị vệ sinh Häfele, Grohe, Kohler | máy nước nóng Ferroli | khoá từ Häfele | máy lạnh âm trần Samsung hoặc tương đương | gạch porcelain 60 × 120 cm.
File trình bày 09.09.2026, tr.38Anh/chị cần mặt bằng, giỏ hàng?
Nhắn Zalo hoặc gọi em Hữu Lộc, em gửi liền ạ.